Arrendekontrakt
arrende-s1.jpg arrende-s2.jpg arrende-s3.jpg arrende-s4.jpg
ARRENDE-KONTRAKT
Till Herr A l b i n L ö f s t r a n d , här nedan kallad arrendator, utarrenderar undertecknad, här nedan kallad jordägare, på en tid av fem år, räknad från den 15 mars 1933, ca. 12 tunnland åkerjord under Grönskan samt ca. 4 tunnland Åkerjord under Vändelby, lydande under hemmanet 2 mtl. Eflinge, med under torpet Grönskan befintliga byggnader, enligt här nedan uppgjord förteckning, belägen i Ingarö socken, Värmdö skeppslag och Stockholms län.
§ 1.
I årligt arrende betalar arrendatorn TVÅHUNDRA /200/ kronor, som erläggas i förskott med hälften den 15 mars med ETTHUNDRA. /100/ kronor och återstående hälften den 15 september med ETTHUNDRA /100/ kronor.
§ 2.
Arrendatorn skall under arrendetiden i allt, som nämnda lägenhet rörer, ställa sig till efterlevnad samt fullgöra, vad som enligt lag och nu eller framledes gällande författningar åligger eller kan åläggas arrendatorn, samt därjämte ansvara för alla lägenheterna utgående skatter, besvär och utgifter, av vad namn och slag, de vara må, med undantag av fastighetsbevillningen vilken erlägges av jordägaren.
§ 3.
Nyttjanderätten till följande byggnader ingår i arrendet av lägenheten:
Bostad jämte uthus vid Grönskan.
§ 4.
Arrendatorn skall hålla nödig brandredskap, och åligger det honom även hålla byggnaderna å ovannämnda lägenhet brandförsäkrade till av jordägaren godkända belopp och betala brandstodsavgifter härför. Utfallande brandstod uppbäras av jordägaren och tilldelas arrendatorn i mån av det brandskadades genom arrendatorns försorg och på hans bekostnad iståndsättande. Brinner hus genom arrendatorns eller hans husfolks förvållande, ansvarar och ersätter arrendatorn jordägaren för hela skadan. Arrendatorn äger ej rätt att åtnjuta ersättning för den utgift, han möjligen får vidkännas under den tid, som utgår för skadans avhjälpande.
§ 5.
Arrendatorn tillträder arrendet med diken, åbyggnader och hägnader i det skick, detsamma nu befinner sig, och ansvarar för dess underhåll och vård. Till underhåll av hus erhåller arrendatorn erforderligt virke av jordägaren. Dock är arrendatorn skyldig att på egen bekostnad hämta samma vid av jordägaren anvisad plats. Timmer och gärdsel för reparation och underhåll skall av arrendatorn efter utstämpling i jordägarens skog kostnadsfritt för jordägaren fällas och framföras till anvisad flottningsplats eller såg. Arrendatorn utför på egen bekostnad alla smärre underhåll och reparationsarbeten. Bete å skogsmark är förbjudet, och får bete endast ske å till arrende hörande inhägnade betesmarker.
Nyodling eller åtgärder för anordnande av varaktigt betesbruk må arrendatorn endast verkställa efter skriftligt medgivande av jordägaren. Ersättning för sådana arbeten utgår endast i de fall, då skriftlig överenskommelse om ersättning på förhand träffats.
Rekvisition av såväl timmer, virke som gärdsel göres skriftligen till jordägaren före 1 november året före användandet.
Arrendatorn erhåller, jämväl efter utlysning å skogen, vindfällen, skatar och ris till nödig vedbrand, men i övrigt varder allt hygge i skogen ävensom å växande träd i inägorna utöver vad här nedan ålägges arrendatorn vid ansvar och ersättning såsom för åverkan förbjudet.
§6.
Åkerjorden skall väl skötas och med omsorg dikas samt hållas fri från buskar och träd såväl inom dess område som ock intill ett avstånd av tio /10/ meter från backdikena kring åkern.
Arrendatorn är skyldig att trädesbruka minst 1/8 /en åttondel/ av åkerjorden samt beså denna med höstsäd samt enligt av jordägaren godkänd plan täckdika den del av trädan, som kan täckdikas, varvid jordägaren bekostar rören.
Arrendatorn, som tillträder jorden i nu befintligt skick, skall vid avträde lämna 1/8 av åkerjorden gödslad och besådd med höstsäd samt året före avträdet höstplöja alla vårlanden och blivande träda samt lämna minst 3/8 av arealen besådd eller bevuxen med gräs. Arrendatorn är skyldig att vintern före avträdet utköra all den gödsel, som vid lägenheten finnes intill den 1 mars, utan ersättning och upplägga denna gödsel i ordentliga högar väl packade och avsnyggade och å lämpliga ställen å blivande träda.
I händelse arrendatorn vid avträdet ej skulle hava fullgjort sina skyldigheter härutinnan, vare han skyldig till jordägaren xx betala en ersättning av kr. 200:- för varje tunnland sålunda ej brukad och skött jord.
§7.
Arrendatorn är skyldig vid avträdet hembjuda jordägaren till inlösen all hö och halm, som ej uppfordrats under sista vintern. Arrendatorn äger ej rätt att bortföra eller försälja stråfoder eller gödsel från lägenheten.
§8.
Arrendatorn skall vinterfodra minst 4 /fyra/ st. nötkreatur över 2 års ålder.
§9.
Jordägaren förbehåller sig ensam all rätt till jakt och djurfångst å lägenheten av vad slag, det vara må, och arrendatorn äger ej rätt hålla eller hysa hund.
§10.
Arrendatorn äger ej utarrendera någon del av lägenheten utan jordägarens medgivande.
§11.
För läggning av cementerad gödselstad, om sådan skall anläggas, och cementgolv i ladugården tillsläpper jordägaren cement, varemot arrendatorn bestrider alla med arbetet förenade kostnader.
§12.
Skulle arrendator med döden avgå före arrendetidens slut, äga sterbhusdelägarna bibehålla arrendet under i kontraktet angiven tid mot av jordägaren godkänd säkerhet.
§13.
Jordägaren äger rätt att under arrendetiden försälja eller bortgiva större eller mindre delar av den arrenderade jorden, och skall arrendatorn, när jordägaren så påfordrar, genast till ägaren mot ett avdrag av 15:- per tunnland åkerjord avträda dessa områden. - Sker försäljning under denna tid, jorden bära gröda, äger arrendatorn, därest grödan ej förbehållits honom, utbekomma ersättning för densamma efter värdering.
§14.
Arrendatorn skall väl underhålla och grusa sin uppfartsväg.
§15
I vad som här ovan ej finnes upptaget i särskilda bestämmelser skall gällande lag lända till efterträdelse.
Med ovanstående kontrakt, som är utskrivet i tvenne exemplar och växlade, förklara vi oss å ömse sidor nöjda och förbinda oss att detsamma fullfölja.
Grönskan, Ingarö d 25/3. 33
Albin Löfstrand
Arrendator
Rich Julin
Jordägare
…
Enligt denna dag träffad överenskommelse upphör detta Kontrakt att gälla från och med den 15 Mars 1948
Kulla, Ingarö d. 10/9. 1947
Albin Löfstrand Rich Julin
Ovanstående överenskommelse innebär att arrendatorn i eget intresse avsäger sig optionsrätt och förköpsrätt till brukningsdelen